Data Intelligence · Marrakech
Intelligence du marché — Marrakech
Une lecture descriptive des appartements à vendre du référentiel Marrakech. Tous les montants sont des prix affichés d’annonces, et non des prix de transaction confirmés.
Annonces utilisables
1 339
Prix affiché médian
1 470 000 MAD
Médiane MAD/m²
17 347 MAD/m²
Surface moyenne
93,2 m²
Quartiers représentés
62
Géographie · Par arrondissement
Arrondissements de Marrakech
Contours administratifs ; prix indisponibles sans attribution géographique validée.
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Prix du marché par arrondissement
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Contours administratifs · prix indisponibles
La carte présente des zones administratives. Les couleurs ne représentent pas des prix. Les prix par arrondissement restent indisponibles sans correspondance validée des quartiers.
© OpenStreetMap contributors · ODbL
Quartiers les plus représentés
Les quartiers comptant le plus d’annonces dans notre référentiel.
342 annonces
140 annonces
76 annonces
74 annonces
62 annonces
58 annonces
Data Intelligence · Marrakech
Structure du référentiel
Distributions calculées côté serveur sur les observations réellement disponibles. Appartements à vendre uniquement.
Distribution des prix affichés au m²
Volume d’annonces par quartier
Distribution des surfaces déclarées · m²
Médiane MAD/m² par quartier
Volumes du référentiel (1 339 annonces), sans mesure des transactions ni des parts de marché. Médianes descriptives, quartiers publiés uniquement (n ≥ 8).
Voir les valeurs en tableaux
| Classe / quartier | Valeur |
|---|---|
| 0–<10000 | 203 |
| 10000–<15000 | 294 |
| 15000–<20000 | 371 |
| 20000–<25000 | 257 |
| 25000–<35000 | 202 |
| 35000+ | 12 |
| Classe / quartier | Valeur |
|---|---|
| Guéliz | 342 |
| Route Casablanca | 140 |
| Agdal | 76 |
| Hivernage | 74 |
| Samlalia | 62 |
| Ennakhil (Palmeraie) | 58 |
| Camp Al Ghoul | 45 |
| Route de Safi | 45 |
| Mhamid | 41 |
| Boulevard Med 6 | 39 |
| Hay Mabrouka | 34 |
| Hay Targa | 26 |
| Classe / quartier | Valeur |
|---|---|
| 0–<50 | 75 |
| 50–<75 | 362 |
| 75–<100 | 438 |
| 100–<150 | 384 |
| 150–<250 | 70 |
| 250+ | 10 |
| Classe / quartier | Valeur · MAD/m² | n |
|---|---|---|
| Hivernage | 24 159 | 74 |
| Agdal | 24 036 | 76 |
| Riad Al Atlas | 23 098 | 10 |
| Route Amizmiz | 23 032 | 24 |
| Boulevard Med 6 | 22 556 | 39 |
| Camp Al Ghoul | 20 370 | 45 |
| Guéliz | 20 000 | 342 |
| Ennakhil (Palmeraie) | 18 143 | 58 |
| Samlalia | 17 929 | 62 |
| Majorelle | 17 846 | 24 |
| Route de Ouarzazate | 17 500 | 9 |
| Ain Mezouar | 16 797 | 23 |
Explorer les quartiers
Quartiers comptant au moins 8 annonces. Médianes descriptives, sans garantie de représentativité.
30 quartiers affichés
| Quartier | Annonces | Prix affiché médian | Médiane MAD/m² | Surface médiane | Types de biens |
|---|---|---|---|---|---|
| Hivernage | 74 | 2 124 000 MAD | 24 159 MAD/m² | 108,5 m² | Appartements 100% |
| Agdal | 76 | 2 400 000 MAD | 24 036 MAD/m² | 96 m² | Appartements 100% |
| Riad Al Atlas | 10 | 2 350 000 MAD | 23 098 MAD/m² | 96 m² | Appartements 100% |
| Route Amizmiz | 24 | 2 126 250 MAD | 23 032 MAD/m² | 87 m² | Appartements 100% |
| Boulevard Med 6 | 39 | 2 200 000 MAD | 22 556 MAD/m² | 96 m² | Appartements 100% |
| Camp Al Ghoul | 45 | 1 600 000 MAD | 20 370 MAD/m² | 84 m² | Appartements 100% |
| Guéliz | 342 | 1 700 000 MAD | 20 000 MAD/m² | 84,5 m² | Appartements 100% |
| Ennakhil (Palmeraie) | 58 | 1 900 000 MAD | 18 143 MAD/m² | 108,5 m² | Appartements 100% |
| Samlalia | 62 | 1 450 000 MAD | 17 929 MAD/m² | 84 m² | Appartements 100% |
| Majorelle | 24 | 1 607 500 MAD | 17 846 MAD/m² | 95,5 m² | Appartements 100% |
| Route de Ouarzazate | 9 | 2 100 000 MAD | 17 500 MAD/m² | 120 m² | Appartements 100% |
| Ain Mezouar | 23 | 1 370 000 MAD | 16 797 MAD/m² | 68 m² | Appartements 100% |
| Route de l'Ourika | 12 | 1 400 000 MAD | 16 182 MAD/m² | 80,5 m² | Appartements 100% |
| Route Casablanca | 140 | 1 300 000 MAD | 15 855 MAD/m² | 83 m² | Appartements 100% |
| Ouasis | 12 | 946 250 MAD | 14 963 MAD/m² | 68 m² | Appartements 100% |
| Hay Targa | 26 | 875 000 MAD | 12 720 MAD/m² | 67,5 m² | Appartements 100% |
| Izdihar | 22 | 1 034 000 MAD | 12 500 MAD/m² | 87 m² | Appartements 100% |
| Daoudiat | 25 | 1 100 000 MAD | 11 441 MAD/m² | 98 m² | Appartements 100% |
| Hay Mabrouka | 34 | 919 500 MAD | 11 335 MAD/m² | 75,5 m² | Appartements 100% |
| Issil | 11 | 1 170 000 MAD | 11 301 MAD/m² | 100 m² | Appartements 100% |
| Boukar | 8 | 1 095 000 MAD | 11 241 MAD/m² | 95,5 m² | Appartements 100% |
| Route de Fez | 11 | 1 700 000 MAD | 11 111 MAD/m² | 125 m² | Appartements 100% |
| Amerchich | 12 | 1 150 000 MAD | 10 965 MAD/m² | 108,5 m² | Appartements 100% |
| Route de Safi | 45 | 850 000 MAD | 10 769 MAD/m² | 69 m² | Appartements 100% |
| Massira 1 | 13 | 800 000 MAD | 9 362 MAD/m² | 80 m² | Appartements 100% |
| Hay Saada | 11 | 610 000 MAD | 9 286 MAD/m² | 60 m² | Appartements 100% |
| Mhamid | 41 | 650 000 MAD | 8 448 MAD/m² | 77 m² | Appartements 100% |
| Azzouzia | 8 | 655 000 MAD | 8 175 MAD/m² | 79,5 m² | Appartements 100% |
| Route d'Agadir - Essaouira | 16 | 485 000 MAD | 7 535 MAD/m² | 63,5 m² | Appartements 100% |
| Les Portes de Marrakech | 17 | 550 000 MAD | 7 500 MAD/m² | 72 m² | Appartements 100% |
32 quartiers sous le seuil. Recherche et tri concernent le tableau ; les indicateurs et distributions portent sur la cohorte complète.